# Maison à vendre in Bocholt for € 415.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LREDS ## Description Spacieuse maison familiale avec un emplacement central TRÈS pratique, à quelques pas du centre de Bocholt. La parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest et a une superficie de 10 ares 00 ca exactement. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et est idéale pour exercer une profession libérale. Grâce à l'aménagement du grenier, vous bénéficierez d'une surface habitable totale de pas moins de 211 m² (sans compter le sous-sol). De plus, elle dispose d'un certificat PEB de classe D, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique. Disposition : Sous-sol : + Plusieurs pièces (40 m²) Rez-de-chaussée : + Hall d'entrée avec escalier fixe menant au premier étage et au sous-sol + WC séparé + Bureau + Séjour en forme de L avec un foyer intégré (bois) + Salle à manger donnant sur le jardin + Cuisine Premier étage : + Dégagement + WC séparé + Salle de bain avec douche + 4 chambres spacieuses Deuxième étage : + Accessible par un escalier escamotable + Pièce intermédiaire + 2 chambres spacieuses Jardin : + Terrasse couverte sur le côté gauche de la maison + Grande terrasse à l'arrière + Garage double + Arboré avec des arbustes et des pelouses, ainsi qu'une grande allée sur le côté droit de la maison. Êtes-vous à la recherche d'une spacieuse maison familiale dans un emplacement TRÈS central à Bocholt ? Contactez-nous et nous serons heureux de vous aider à aller plus loin ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 326kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260609-0003870026-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 350m - **École**: 250m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Breeerweg 10, 3950 Bocholt ## Contact - **Vastgoed C - Bocholt verkoop** - Kaulillerdorp 57, 3950 Kaulille - Phone: 011 19 58 59 - Website: