# Maison à vendre in Bocholt for € 750.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRVFJ ## Description Cette maison familiale moderne est d’une architecture très particulière et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Les pièces aérées et spacieuses sont également remarquables, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Le grand garage attenant et le jardin clos avec piscine complètent l’ensemble ! Son excellent score énergétique, les panneaux solaires et la nouvelle installation de chauffage central constituent d’autres atouts majeurs. => Situation Cette maison est située dans un quartier résidentiel agréable à proximité du centre animé de Bocholt. Le complexe sportif « de Damburg » se trouve à quelques pas de la maison, et Bree et Oudsbergen sont facilement accessibles. Les commerces, le cabinet médical et les transports en commun sont également à portée de main. => Rez-de-chaussée - Hall d’entrée spacieux avec espace pour vestiaire - Très grande luminosité et grande porte vitrée donnant sur l’espace de vie - Grand salon avec sol en granit - Coin salon confortable dans le salon, avec vue sur le jardin - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Bureau/coin jeux attenant au salon et pouvant être fermé par une porte coulissante en verre - Grande cuisine à laquée brillante avec îlot central pratique, beaucoup d’espace de rangement et équipée de tout le confort nécessaire - Accès direct à la terrasse via la baie vitrée - Buanderie pratique avec évier - Entrée latérale/débarras avec placards intégrés et accès au garage et à la buanderie - Garage attenant double, accessible par une porte sectionnelle automatique => Étage - Grand couloir avec accès aux différentes pièces - Chambre principale avec dressing - Salle de bains entièrement carrelée avec grande baignoire d’angle, douche et meuble vasque double - Deux chambres d’enfants - Quatrième chambre/bureau - Seconde salle de bains avec toilettes, douche et meuble vasque => Jardin - Jardin soigné avec piscine chauffée - Terrasse pavée et partiellement couverte orientée sud-ouest - La piscine chauffée est installée dans un espace clos, ce qui permet d’en profiter en toute intimité - Grand abri de jardin pratique => Agencement -- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes invités, débarras, salon, bureau/coin jeux, cuisine ouverte, buanderie, entrée latérale/débarras et garage attenant double ; -- Étage : couloir, chambre principale avec dressing, grande salle de bains, deux chambres d’enfants, quatrième chambre/bureau, deuxième salle de bains et toilettes séparées ; -- Grand abri de jardin indépendant. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 392m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.787m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **RC**: € 1.442 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003951368-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.787m² - **Surface habitable**: 392m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Damburgstraat 42, 3950 Bocholt ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: