# Villa à vendre in Bocholt for € 750.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRXKS ## Description Cette maison familiale moderne est remarquable par son architecture et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Les pièces aérées et spacieuses sont également un atout, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Le grand garage intégré et le jardin clos avec piscine complètent parfaitement l'ensemble ! L'excellent score énergétique, les panneaux solaires et la nouvelle installation de chauffage central constituent des avantages supplémentaires. Cette maison est située dans un quartier résidentiel agréable, à proximité du centre animé de Bocholt. Le complexe sportif « de Damburg » se trouve à quelques pas de la maison, et Bree et Oudsbergen sont facilement accessibles. Les commerces, le cabinet médical et les transports en commun sont également à portée de main. Agencement : Rez-de-chaussée : + Grand hall d’entrée avec espace pour vestiaire + Grand salon lumineux avec sol en granit + Coin salon confortable avec vue sur le jardin + Cuisine ouverte avec îlot central pratique + Espace bureau/salle de jeux pouvant être séparé du séjour par une porte coulissante en verre + Accès direct à la terrasse via la baie vitrée + Buanderie avec plan de travail et évier + Entrée latérale avec placards intégrés + Double garage intégré avec porte sectionnelle automatique Premier étage : + Grand couloir donnant accès aux différentes pièces + Chambre parentale avec dressing + Salle de bain avec baignoire d’angle, douche et double vasque + Deux chambres d’enfants + Quatrième chambre/bureau + Seconde salle de bain avec WC, douche et lavabo Jardin : + Jardin aménagé avec piscine chauffée + Terrasse partiellement couverte + Grand abri de jardin pratique Êtes-vous intéressé par cette maison unique à l’emplacement très prisé ? Contactez-nous et nous serons heureux de vous aider dans vos démarches ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 392m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.787m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **RC**: € 1.442 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003951368-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.787m² - **Surface habitable**: 392m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Damburgstraat 42, 3950 Bocholt ## Contact - **Vastgoed C - Bocholt verkoop** - Kaulillerdorp 57, 3950 Kaulille - Phone: 011 19 58 59 - Website: