Villa à vendre à Bocholt pour € 629.500 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS1ZV

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain et 259m² de surface habitable.

NOUVELLES CONDITIONS DE PRIX !

Située au numéro 12 de la Oude Hostieweg à Kaulille, une commune de Bocholt, vous trouverez cette villa très bien entretenue.
Elle a été aménagée avec des matériaux durables et élégants, et est située sur un terrain d’environ 14 a 65 ca.
De plus, il y a un bâtiment indépendant qui offre toute une gamme de possibilités.
Laissez-vous séduire par ce bijou unique dans la magnifique ville de Bocholt.

Pour découvrir l'ambiance : https://www.youtube.com/watch?v=YaJrEWUL4zI

AGENCEMENT DE LA MAISON :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de vie et salle à manger, cuisine, salle de bain 1, toilettes pour les invités, garage intérieur pour 2 voitures.
Premier étage : couloir, 2 ou 3 chambres (actuellement aménagées en 1 grand bureau), salle de bain 2, dressing, trappe d’accès au grenier.
Sous-sol : partiellement enterré.
Bâtiment indépendant avec garage intérieur pour 1 voiture.
Jardin bien entretenu et clôturé sur un terrain spacieux de 14 a 65 ca.

AMÉNAGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE :
HALL D’ENTRÉE :

Hall d’entrée spacieux avec haut plafond, équipé de spots encastrés.
Baigné de lumière naturelle.
Escalier menant au premier étage ainsi qu’un accès à l’espace de vie par une porte en verre.

ESPACE DE VIE :
Espace de vie et salle à manger lumineux avec vue sur le jardin.
L’espace de vie est équipé d’un sol carrelé qui se fond harmonieusement dans le parquet.
Cet espace dispose d’un éclairage au plafond, au sol et aux murs.
Déjà aménagé avec beaucoup de goût avec un meuble mural en verre, un meuble TV et un bar (avec plan de travail et réfrigérateur).

CUISINE :

La cuisine récemment rénovée est super luxueuse et entièrement équipée. Il y a déjà des appareils qui ne sont pas encore disponibles sur le marché !
Sol composé de très grandes carreaux modernes.
L’îlot central est équipé d’un plan en quartz avec prises encastrées. Il dispose d’un double évier (Franke) et de vastes plaques de cuisson (Novy) avec hotte télescopique.
Les meubles de cuisine sont fabriqués en mélaminé et ont été recouverts sur les quatre faces au laser, ce qui donne une finition et un aspect de très haute qualité. Certains éléments de la cuisine s’ouvrent et se ferment automatiquement.
Tous les appareils sont de la marque Miele et disposent de nombreuses fonctions et peuvent être contrôlés via Wi-Fi :
Four vapeur à haute pression (raccordé au réseau d’eau).
Four à convection standard.
Four combiné micro-ondes/four à convection.
Machine à café (raccordée au réseau d’eau).
Réfrigérateur à vin (réglable sur deux températures différentes pour le vin rouge et le vin blanc).
Réfrigérateur.
Congélateur (séparé du réfrigérateur).
Lave-vaisselle (avec un disque spécial au lieu des tablettes lave-vaisselle).
La partie salle à manger donne, par une grande porte coulissante, sur le jardin et mène directement à la terrasse.

SALLE DE BAIN 1 :

Au rez-de-chaussée se trouve une première salle de bain, aménagée avec beaucoup de goût et dotée de tout le luxe nécessaire.
Douche à l’italienne de qualité avec robinetterie de la marque Hansgrohe.
Double vasque, l’espace dispose d’un espace de rangement suffisant.

TOILETTES POUR LES INVITÉS :

Toilettes suspendues modernes avec bouton-poussoir.
Petit lavabo sur console.
Chauffage.

GARAGE :

La maison dispose d’un garage intérieur avec deux portes de garage séparées (actionnées électriquement).
Le sol est carrelé.
Le garage est baigné de lumière naturelle, équipé d’un grand meuble intégré, d’un évier et de prises pour la machine à laver et le sèche-linge.

PREMIER ÉTAGE :
GRAND COULOIR
CHAMBRE 1 : très grande chambre lumineuse avec un grand dressing.
CHAMBRES 2 ET 3 : ces espaces sont actuellement aménagés en un grand bureau. Ils peuvent être facilement reconvertis en deux chambres (les portes d’accès sont déjà prévues, il suffit de placer une seule cloison).
Trappe donnant accès au grenier pour le stockage.
Pièce séparée aménagée en dressing.

SALLE DE BAIN 2 :

Très luxueuse et élégamment aménagée, les murs sont entièrement recouverts de carreaux.
L’accès à la salle de bain se fait par une grande paroi vitrée visible sur toute la longueur du couloir.
Porte d’accès en verre dépoli pour plus d’intimité.
Le meuble encastré a une structure bois et est entièrement sans joint, avec deux vasques (marque Alape) et robinetterie (marque Dornbracht).
Baignoire avec robinetterie de la marque Villeroy & Boch.
Toilettes suspendues discrètement dissimulées derrière un mur.
L’espace est équipé d’un puits de lumière, ce qui garantit une intimité totale.

SOUS-SOL :

Le sous-sol est accessible par un escalier fixe et solide.
Espace 1 servant de débarras.
Espace 2 avec installations techniques.

JARDIN :

Jardin entièrement clôturé sur un terrain d’environ 14 a 65 ca.
L’orientation du jardin est nord-est,