Maison à vendre à Bocholt pour € 449.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LS90L

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain et 217m² de surface habitable.

Située dans un environnement calme et rural, cette propriété bénéficie d’un terrain spacieux de 11 ares 74 ca et offre une vue sur les prairies.
À proximité de la frontière néerlandaise et avec de bonnes liaisons vers Bocholt, Kaulille et Lozen.
Cette maison prête à emménager a été entièrement rénovée au fil des ans et dispose de 5 chambres spacieuses.
Elle est équipée d’une installation de chauffage au gaz et en 2020, 10 panneaux solaires ont été installés.
Avec un excellent score EPC de 162 kWh/m² ou label B.
Aperçu des rénovations :
+ Nouveaux revêtements de sol au rez-de-chaussée
+ Cuisine et salle de bain
+ Extension avec beaucoup de lumière naturelle et vue sur le jardin
+ Le toit a été remplacé et équipé de lucarnes et d’isolant
+ Chambres à l’étage
+ Les murs en ossature bois ont été isolés
+ Fenêtres en PVC à double vitrage
Disposition : (plan en annexe)
Rez-de-chaussée
+ Hall d’entrée avec vestiaire
+ Coin salon et salle à manger avec possibilité de placer un poêle à bois
+ Cuisine ouverte avec vue sur le jardin
+ Espace ouvert lumineux
+ Buanderie et local technique pour la chaudière
+ Deux chambres spacieuses avec placards intégrés
+ Toilettes séparées
+ Salle de bain rénovée
+ Bureau avec escalier menant à l’étage supérieur
1er étage
+ Entièrement aménagé avec trois chambres et placards intégrés
+ Dégagement
+ Salle de bain avec toilettes
Jardin :
+ Plusieurs dépendances de jardin (le poulailler est inclus)
+ Grande terrasse couverte sur toute la largeur de la maison
+ Vue sur les prairies !
Atouts :
+ Excellent score EPC
+ Entièrement habitable au rez-de-chaussée
+ Surface habitable de 217 m²
+ Environnement rural paisible
+ Vue sur les prairies
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