# Maison à vendre in Bocholt for € 345.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSH21 ## Description Maison moderne mitoyenne avec 4 chambres à coucher à Bocholt Cette maison mitoyenne, construite en 2008, est située sur un beau terrain de 436 m² à Bocholt. La maison offre une surface habitable spacieuse de 219 m² et combine une disposition pratique avec des espaces de vie agréables et un jardin confortable et entièrement clôturé avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes invités séparées, un salon spacieux et lumineux avec escalier menant à l'étage, une cuisine et un débarras/buanderie pratique. L'étage offre un grand couloir, quatre chambres complètes et une salle de bains. De plus, la maison dispose d'un grand grenier accessible par une trappe, qui offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir et clôturé avec terrasse, où il est agréable de se détendre. À l'avant de la maison, vous trouverez un abri-voiture couvert pratique, idéal pour garer votre voiture. La propriété est actuellement louée. Atouts supplémentaires : Année de construction : 2008 Surface habitable : 219 m² Surface du terrain : 436 m² 4 chambres spacieuses Jardin confortable et clôturé avec terrasse Abri-voiture couvert Grand grenier Électricité conforme PEB : 120 kWh/(m² par an) Numéro de certificat PEB : 20230520-0002896597-RES-1 Revenu cadastral : 743 € Test d'eau : Score P A et score G A (aucune zone inondable modélisée) Une maison familiale idéale dans un endroit calme à Bocholt ! Prix demandé : 345.000 € Conformité urbanistique, attestations concernant l'amiante, le plomb, etc. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 436m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230520-0002896597-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 436m² - **Surface habitable**: 219m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Bosstraat 32 boîte D, 3950 Bocholt ## Contact - **Pelter Makelaardij** - Dorpsstraat 2, 3900 Overpelt - Phone: +32 477 20 35 25 - Website: