# Maison à vendre in Bocholt for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUQE ## Description Magnifique maison de campagne économe en énergie, prête à être occupée, située sur un terrain aménagé de 4 ares 74 ca et offrant une vue imprenable sur les prairies ! La propriété est située à Kreyel, près de la frontière néerlandaise, et bénéficie d'un accès facile à Bocholt et Bree. Cette maison a été entretenue avec amour et dispose d'un abri de jardin avec une terrasse couverte. Sur le côté droit de la maison, vous trouverez un carport en bois avec une porte sectionnelle et un grenier. Avec un indice énergétique de 13 ou une étiquette A et les dernières technologies, vous bénéficierez de faibles coûts d'exploitation. Agencement : (voir plan dans les documents) Rez-de-chaussée : + Hall d'entrée avec placards intégrés + Toilettes séparées + Salon avec cuisine semi-ouverte et vue sur le jardin + Cellier Premier étage : + Couloir avec toilettes séparées + Chambre avec dressing + Deuxième chambre + Buanderie pratique + Salle de bain avec deux lavabos, douche à l'italienne et baignoire Deuxième étage : + Grande chambre + Local technique + Espace de rangement Jardin : + Entièrement aménagé avec gazon synthétique, pelouse et pavés + Grande terrasse couverte avec vue sur les prairies + Abri de jardin + Carport avec porte et grenier Atouts : + Étiquette EPC A + Prête à être occupée et bien entretenue + Vue sur les prairies + Agencement pratique Êtes-vous à la recherche d'une maison récente de style champêtre, dotée de toutes les commodités nécessaires ? Contactez-nous rapidement et nous serons ravis de vous aider dans vos démarches ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 474m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 429.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 21kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72003-G-DBA_2017046463/EP02298/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 474m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Weerterweg 58, 3950 Bocholt ## Contact - **Vastgoed C - Bocholt verkoop** - Kaulillerdorp 57, 3950 Kaulille - Phone: 011 19 58 59 - Website: