# Under option - Appartement à louer in Boechout with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR5QJ ## Description Une visite est possible après la création d’un profil locataire via : https://onid.mijnhuurprofiel.be/property/5cba8e75-2ff4-46d8-bf65-574976864a25 Dans la résidence prisée Den Heuvelt, vous profiterez d’une combinaison unique de calme, de verdure et d’un emplacement central. La résidence est entourée d’un magnifique jardin paysager avec un étang et une fontaine, et se trouve à quelques pas du centre de Boechout, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et la gare accessibles facilement. Cet appartement prêt à emménager d’environ 99 m² est situé au deuxième étage et accessible par l’ascenseur. Grâce aux grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et d’une vue agréable sur les environs verdoyants. Le spacieux séjour d’environ 35 m² s’ouvre en douceur sur la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de tout le confort nécessaire et finie avec un élégant plan de travail en granit. Depuis le séjour, vous avez accès à la terrasse orientée sud-ouest de 12 m², où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur le magnifique jardin intérieur. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au fond de l’appartement, il y a deux chambres respectivement de 14 m² et 10 m². La salle de bain est équipée d’une baignoire avec fonction douche et d’un double lavabo. Une place de parking souterraine et un local à vélos peuvent être loués en option pour 75 euros par mois. Les charges prévisionnelles s’élevent à 170 € par mois. Atouts supplémentaires : Ascenseur dans l’immeuble Stores extérieurs et stores Luxaflex intérieurs Débarras/buanderie pratique Emplacement calme et verdoyant Place de parking et local à vélos _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.100 - **RC**: € 945 - **Mensuel**: € 170 - **Loyer annuel**: € 13.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260314-0003824066-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2001 - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Den Heuvelt 15 boîte 3, 2530 Boechout ## Contact - **Onid Real Estate - Boechout** - Heuvelstraat 47, 2530 Boechout - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: