Entrepôt à louer à Boechout pour € 3.750 code Zimmo: L850T

Te Huur Magazijn te Boechout

Il s’agit d’un entrepôt de 790 m², situé dans une zone agricole calme à l’adresse Eggerseelstraat 49 à Boechout. Cet espace de stockage est idéalement placé en zone agricole et convient aux activités liées à l’agriculture, au stockage de matériel ou à un usage d’entrepôt pour les indépendants ayant besoin d’espace.

Surface de l’entrepôt : ± 790 m²
Surface des bureaux : ± 120 m²
Entrepôt/Atelier
- Structure : acier
- Murs isolés : ISOCA
- Toit isolé : steeldeck - roofing
- Éclairage : lampes fluorescentes
- Hauteur libre : 4m
- Sol : béton poli avec une capacité de charge de 3 T/m²
- Chauffage : mazout
- Alimentation électrique : 3 x 220 V / courant triphasé 3 x 380 (poste transformateur)
- Panneaux solaires : oui
- Raccordement au réseau d’égout public : oui : non
- 2 portes sectionnelles : commande électrique
- 3 quais de chargement et déchargement : 2 intérieurs - 1 extérieur
- Sécurité : bornes incendie - porte de secours
- Parking : surface goudronnée

Bureaux
- Situés à la façade avant
- Hall d’entrée
- Goulottes de câbles au sol et en plinthe
- Faux plafond avec éclairage intégré
- Fenêtres en aluminium à ouverture oscillo-battante avec double vitrage
- Raccordement électrique, données et téléphone
- Chauffage au mazout
- Déjà divisé en plusieurs espaces
- Coin cuisine + salle à manger
- Sanitaires dames et messieurs / avec douche
- Grand parking

Évaluation des risques liés à l’eau
Score P : A
Score G : A
Destination d’urbanisme : Zone agricole
Loyer demandé : 3.750,00 €/mois
Entrepôt : 44,00 €/m²/an
Bureaux : 85,00 €/m²/an
(hors taxe foncière + éventuels frais communs)
Eau/électricité/mazout : ± 275,00 €/mois
Taxe foncière : ± 3.750,00 € (2024)
Disponibilité : immédiatement disponible