# Entrepôt à louer in Boechout for € 3.750 Zimmo code: L850T ## Description Il s’agit d’un entrepôt de 790 m², situé dans une zone agricole calme à l’adresse Eggerseelstraat 49 à Boechout. Cet espace de stockage est idéalement placé en zone agricole et convient aux activités liées à l’agriculture, au stockage de matériel ou à un usage d’entrepôt pour les indépendants ayant besoin d’espace. Surface de l’entrepôt : ± 790 m² Surface des bureaux : ± 120 m² Entrepôt/Atelier - Structure : acier - Murs isolés : ISOCA - Toit isolé : steeldeck - roofing - Éclairage : lampes fluorescentes - Hauteur libre : 4m - Sol : béton poli avec une capacité de charge de 3 T/m² - Chauffage : mazout - Alimentation électrique : 3 x 220 V / courant triphasé 3 x 380 (poste transformateur) - Panneaux solaires : oui - Raccordement au réseau d’égout public : oui : non - 2 portes sectionnelles : commande électrique - 3 quais de chargement et déchargement : 2 intérieurs - 1 extérieur - Sécurité : bornes incendie - porte de secours - Parking : surface goudronnée Bureaux - Situés à la façade avant - Hall d’entrée - Goulottes de câbles au sol et en plinthe - Faux plafond avec éclairage intégré - Fenêtres en aluminium à ouverture oscillo-battante avec double vitrage - Raccordement électrique, données et téléphone - Chauffage au mazout - Déjà divisé en plusieurs espaces - Coin cuisine + salle à manger - Sanitaires dames et messieurs / avec douche - Grand parking Évaluation des risques liés à l’eau Score P : A Score G : A Destination d’urbanisme : Zone agricole Loyer demandé : 3.750,00 €/mois Entrepôt : 44,00 €/m²/an Bureaux : 85,00 €/m²/an (hors taxe foncière + éventuels frais communs) Eau/électricité/mazout : ± 275,00 €/mois Taxe foncière : ± 3.750,00 € (2024) Disponibilité : immédiatement disponible _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.750 - **Surface habitable**: 910m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 3.750 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 910m² - **État**: Bon état ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Eggerseelstraat 49, 2530 Boechout ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: