# Maison à louer in Boechout for € 1.695 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYI4 ## Description BEZOEK AANVRAGEN EN KANDIDAAT STELLEN VIA DE WEBSITE WWW.DEBOERENPARTNERS.BE Indien u een bezoek wenst aan te vragen aan dit eigendom, dan kan dit enkel via het aanvraagformulier op onze website. U zoekt het betreffende eigendom onder ons “aanbod te huur”, en klikt daarna bovenaan op “bezoek inplannen”. Daarna doorloopt u alle stappen en vult u de gevraagde gegevens in. Wij behandelen uw aanvraag binnen de 2 werkdagen en contacteren u daarna. Omwille van het grote aantal aanvragen, worden verzoeken via Immoweb, Immoscoop of Spotto niet behandeld. Enkel volledig ingevulde kandidaturen op onze website komen in aanmerking. Indien u moeilijkheden ondervindt met het invullen van de kandidaatstelling, aarzel dan niet om ons te contacteren voor hulp en ondersteuning. Charmante, volledig gerenoveerde, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin in het centrum van Boechout In het hart van Boechout bevindt zich deze charmante en volledig gerenoveerde woning die moderne afwerking combineert met energiezuinig comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van optimale lichtinval. De gezellige tuin met terras en volledige privacy maakt dit pand tot een ideale woning. Belangrijke kenmerken - Bewoonbare oppervlakte: ca. 170 m² - Riante leefruimte op polybeton met open, volledig geïnstalleerde keuken - 3 slaapkamers (ca. 17 m², 14 m² en 14 m²) - Badkamer met ligbad en dubbele lavabo - Tweede badkamer met douche - Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en volledige privacy Technische kenmerken - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen - Energiezuinige woning - Overvloed aan natuurlijk licht doorheen heel de woning - Parketvloeren in de slaapkamers - Ingemaakte kasten aanwezig Onmiddellijke omgeving De woning is rustig gelegen in het centrum van Boechout, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand biedt een ideale combinatie van rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Indeling Gelijkvloerse verdieping - Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en plaats voor fietsen - Apart toilet - Leefruimte met open keuken en toegang tot de ZW-georiënteerde tuin Eerste verdieping - Nachthal - Twee identieke slaapkamers (op parket) - Aparte doucheruimte Tweede verdieping - Masterbedroom op parket - En suite badkamer met dubbele lavabo en ligbad met douchecombinatie - Ingemaakte kasten Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be of neem gerust contact met ons op. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.695 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 117m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.695 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20230428-0002822219-RES-3.pdf - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 117m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Jan Frans Willemsstraat 64, 2530 Boechout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hove** - Kapelstraat 71, 2540 Hove - Phone: +32 3 460 30 30 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: