Appartement à vendre à Boechout pour € 449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KM2B7)

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Provinciesteenweg 314, 2530 Boechout

Code Zimmo: KM2B7

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Provinciesteenweg 314, 2530 Boechout
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 221 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 1955
  • PEB 259 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.359

Comparaison du marché Zimmo

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Op de grote invalsweg Provinciesteenweg vindt men dit gerenoveerd opbrengstproject terug. Het eigendom bestaat uit 2 duplexappartementen en een ruime garage dat als parkeer- en opslagruimte kan dienen. Door de gunstige locatie en zijn goede verbindingen zijn randgemeenten zoals Mortsel en Lier op fietsafstand te bereiken.Indeling duplexappartement 1: een inkomhal volledig uitgeruste keuken terras (achteraan) berging woonkamer tweede terras (vooraan) apart toilet ruime hal met eventueel bureauruimte badkamer met douche slaapkamer met de trap naar boven een tweede slaapkamer kelder.Indeling duplexappartement 2: een inkomhal apart toilet woonkamer badkamer keuken bergruimte ruim terras met de trap naar boven 2 ruime slaapkamers kelder.Garage: toegankelijk via kelder en garagepoort.Aparte meters & verwarmingsketelsConformiteitsattesten voor app. aanwezigFietsenstalling aanwezig (aan de rechter zijgevel)Huidige huurinkomsten bedragen 900euro (GLV) & 880euro (1eV)-> Ideale opbrengsteigendom EPC app 1: 396 kWh/ (m² jaar) - 20220809-0002644793-RES-2EPC app 2: 259 kWh/ (m² jaar) - 20220312-0002562402-RES-1

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Evier double, Four, Taque de cuisson (au gaz), Coin petit-déjeuner
Cuisine 2
Evier simple, Hotte aspirante, Four, Taque de cuisson (céramique)
Salle de bains 1
Douche, Lavabo double encastré
Salle de bains 2
Douche de plain-pied, Lavabo double encastré

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
174 m²
Surface habitable
221 m²
Immeuble de rapport
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
259 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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