Immeuble d'appartements à vendre à Boechout pour € 645.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LFJRJ

Appartement avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage et 213m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ? Ce bien immobilier entièrement rénové, situé en plein cœur de Boechout, est entièrement loué et constitue une excellente opportunité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d’une chambre avec terrasse. Côté rue, il dispose d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace technique attenant. Dans cet espace se trouve la chaudière à condensation au gaz, dédiée exclusivement à cet appartement. À l’arrière, vous découvrirez un spacieux séjour avec accès à la chambre et à la salle de bains. À côté de la chambre, un petit jardin offre un espace extérieur agréable.

Un escalier extérieur mène au deuxième appartement : un triplex. Au premier étage, vous trouverez les pièces à vivre : un espace repas, une cuisine ouverte équipée de tous les appareils et le séjour avec une grande terrasse sur le toit. On y trouve également des toilettes pour les invités et la première des deux salles de bains.

Au deuxième étage, se trouve la deuxième salle de bains avec toilettes et trois chambres, dont deux avec une chambre en mezzanine.

À l’arrière de la propriété, trois garages sont actuellement loués aux locataires des appartements.

rez-de-chaussée :
appartement de 82 m² et terrasse de 5 m²
1 chambre
PEB : 201 kWh/m²/an – LABEL C
loué : 975,00 € charges comprises, incluant 2 garages

premier, deuxième et troisième étage :
triplex de 131 m² et terrasse de 14 m²
3 chambres
PEB : 168 kWh/m²/an – LABEL B
loué : 1 375,00 € charges comprises, incluant 1 garage

terrain constructible adjacent (possibilité de construire 2 unités)

sans amiante
électricité : conforme
revenus locatifs actuels : 2 350,00 €/mois
prix de vente : 645 000 €

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