# Appartement à vendre in Boechout for € 225.000 Zimmo code: LNS27 ## Description Découvrez ce studio élégant en parfait état, situé dans une résidence récente. Grâce à ses finitions de qualité et son agencement intelligent, ce studio est idéal pour une habitation principale ou un investissement sans souci. De plus, il bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, avec des liaisons faciles et à proximité de toutes les commodités. L’espace de vie extrêmement lumineux constitue le cœur du studio et s’intègre parfaitement à la cuisine ouverte, entièrement équipée. De grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle agréable et donnent un accès direct à la terrasse, où vous pourrez profiter d'un moment café ou d'un après-midi ensoleillé en toute tranquillité. Le studio dispose d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes. Le tout est en excellent état, ce qui vous permet d’emménager sans souci ou de le louer davantage. De plus, le studio comprend un espace de rangement avec raccordement pour une machine à laver, un local-cave souterrain et la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire pour 20 000 €. Particularités : - Certificat PEP avantageux, indice B - Actuellement loué pour 710 €/mois, charges non comprises - Informations urbanistiques : sur demande - Raccordements aux services publics individuels - Pas de chambre à coucher séparée Ne tardez pas à organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 76kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11004-G-2012_165/EP15559/B002/D01/SD005 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Année de construction**: 2016 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4m² - **Cave**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jan Frans Willemsstraat 6 boîte 6, 2530 Boechout ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: