# Appartement à vendre in Boechout for € 349.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS3BW ## Description Situé dans le quartier résidentiel et paisible de Gillegom à Boechout, ce charmant appartement récemment rénové se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ne comptant que trois logements. L'emplacement est idéal, avec le centre de Boechout, les commerces, les écoles et autres commodités accessibles à quelques pas. Grâce à son emplacement en angle et à ses grandes baies vitrées, l'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère agréable et ouverte. L'appartement dispose d'un vaste espace de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La chambre donne un accès direct à un petit jardin. De plus, l'appartement comprend un cellier privé et un garage (à acheter pour 25 000 euros). Les équipements tels que les panneaux solaires, la pompe à chaleur et la climatisation garantissent un appartement économe en énergie avec un certificat PEB favorable. Atouts : appartement et immeuble économes en énergie - première occupation après rénovation complète - emplacement central et calme - petit immeuble - installation électrique conforme - compteurs individuels. Un appartement situé aux premier et deuxième étages de l'immeuble est également à vendre ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260827-0003941680-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kardinaal Sterckxstraat 37 boîte 000, 2530 Boechout ## Contact - **Onid Real Estate - Wilrijk** - Heistraat 73, 2610 Wilrijk - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: