# Appartement à vendre in Boechout for € 336.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSTGB ## Description Situé au Kardinaal Sterckxstraat 22 à Boechout, ce bien polyvalent en rez-de-chaussée se trouve dans un petit immeuble composé de seulement 3 appartements. En entrant, vous arrivez dans le hall qui mène à un espace lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin. L’espace de vie s’intègre harmonieusement avec la cuisine ouverte, entièrement équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’appareils électroménagers encastrés et de nombreux rangements. De larges baies vitrées coulissantes donnent accès au jardin avec terrasse et à un cabanon pratique. C'est un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du calme en toute sérénité. La salle de bain est équipée d’une baignoire avec douche, d’un meuble-lavabo double et d’une prise pour une machine à laver. Le bien dispose également d’une chambre (12,5 m²) actuellement aménagée comme espace de travail et d’accueil, ainsi que d’un débarras (7 m²). L’immeuble date de 2012 et combine le confort d’une construction plus récente avec les avantages d’une petite copropriété. Avec un label EPC B et une installation électrique conforme, il offre également une excellente base sur le plan énergétique et technique. C'est l'appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et paisible dans un agréable quartier, avec des commerces, des commodités et les transports en commun à proximité. Points forts : • Situation calme près du centre de Boechout • Aménagements et utilisations polyvalents • Pièces lumineuses avec de grandes baies vitrées • Cuisine ouverte entièrement équipée • Finitions faciles d’entretien • Jardin privé avec terrasse et cabanon Intéressé ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou à l'adresse info@vbvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 336.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 336.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003979054-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 12m² - **Chambre à coucher**: 12,5m² - **Espace de stockage**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kardinaal Sterckxstraat 22, 2530 Boechout ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70