# Appartement à vendre in Boechout for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSVS0 ## Description Appartement récent (68 m²) avec terrasse couverte exposée sud, cave et place de parking à Boechout! Situation: Situé dans un emplacement de choix au cœur de Boechout, cet appartement vous offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. L'appartement se trouve dans un endroit calme, peu fréquenté et peu bruyant, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités sont à proximité. Les communes environnantes sont également facilement accessibles. Description: Découvrez cet appartement récemment construit en 2017, où un agencement pratique, un confort de vie contemporain et un emplacement exceptionnel s’harmonisent à la perfection. Avec une surface habitable de 68 m², l’appartement semble particulièrement spacieux et agréable grâce à son agencement bien pensé et à ses nombreuses baies vitrées. L’espace de vie lumineux constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre naturellement sur la cuisine ouverte et entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d’une agréable luminosité naturelle. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la terrasse couverte orientée sud. Un endroit idéal pour se détendre à l’extérieur les jours ensoleillés et, grâce à la couverture, pour profiter plus longtemps de la vie en plein air même par temps moins clément. L’appartement dispose en outre d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains pratique, équipée d’un lavabo, d’une douche et de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. L’agencement logique permet d’exploiter au mieux chaque espace et contribue à cette agréable sensation d’espace. Sur le plan énergétique également, cet appartement obtient d’excellents résultats, avec un label EPC A très favorable. De plus, l’immeuble est de construction récente, ce qui vous permet de bénéficier d’un confort de vie moderne. Atout supplémentaire: l’appartement dispose d’un débarras privé en sous-sol. La place de parking correspondante est à vendre au prix de 25 000 €. En résumé: un appartement lumineux, économe en énergie et aménagé de manière pratique, doté d’une chambre spacieuse, d’une terrasse couverte orientée sud et bénéficiant d’un excellent emplacement au centre de Boechout. Particularités: ·Immeuble récent datant de 2017 ·Label EPC A ·Cuisine ouverte entièrement équipée ·Terrasse couverte exposée sud ·Cave privée ·Place de parking à acheter en option pour 25 000 ·Situation calme, peu de passage et peu de bruit ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 720 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 68m² - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 235m - **Magasins**: 699m - **École**: 175m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Ijzerlei 22 boîte B6, 2530 Boechout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: