# Appartement à vendre in Boechout for € 329.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSX6V ## Description Situé en plein cœur de Boechout, avec une vue imprenable sur l’église, ce charmant appartement de 102 m² se trouve au deuxième étage. Un endroit idéal pour ceux qui aiment vivre en centre-ville et profiter pleinement de la vie quotidienne qu'offre Boechout, le tout à leur porte. Le Café Kalifornia, Het Hoefijzer, le bar à vins Baràbas, le restaurant Cosmo et le Delhaize, ouvert 7 jours sur 7, sont tous situés à proximité immédiate. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine. L’appartement comprend également deux chambres et une salle de bains. À l’arrière, une terrasse orientée au sud offre un agréable espace extérieur. Côté pratique, cet appartement est parfaitement équipé : il dispose d’un local de stockage/cave séparé, est accessible par ascenseur et bénéficie d’un excellent label EPC A. L’installation électrique est conforme aux normes. Un appartement spacieux et bien entretenu, idéalement situé pour vous immerger dans l’ambiance de Boechout. N’hésitez pas à venir le visiter et à imaginer votre future vie ici. Atouts supplémentaires : • Tout à distance de marche • Emplacement central au cœur de Boechout • Facilité d’accès aux transports en commun (train, tramway, bus) • Environnement agréable • Excellent label EPC • Idéal pour une résidence principale ou un investissement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260312-0003823011-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Bavoplein 11 boîte 6, 2530 Boechout ## Contact - **Onid Real Estate - Boechout** - Heuvelstraat 47, 2530 Boechout - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: