# Bien commercial à vendre in Boechout for € 860.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: L9YUI ## Description Magnifique local commercial de plain-pied avec de multiples possibilités (restaurant, activités indépendantes, bureau, cabinet) et un grand logement comprenant 6 chambres, offrant de nombreuses opportunités pour des activités indépendantes dans un emplacement privilégié à Boechout ! Situation : Situé dans un endroit idéal à Boechout, au centre, bénéficiant d'une situation commerciale favorable à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des grands axes et des autoroutes, avec une liaison facile vers les communes avoisinantes. Description : Vous entrez dans le bâtiment par le local commercial qui a été entièrement aménagé en tant que restaurant « oriental », comprenant une grande salle à manger, un bar, une cuisine et des installations sanitaires. Cela offre ainsi de nombreuses possibilités pour les activités d'hôtellerie-restauration ou les professions libérales. La partie résidentielle comprend au premier étage trois grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez également trois chambres, un grand salon et une deuxième salle de bain. Enfin, la propriété dispose également d'un grand sous-sol et de huit places de parking à l'avant du bâtiment. Le bâtiment est aménagé de manière pratique et offre de nombreuses possibilités pour les activités indépendantes, les entreprises d'hôtellerie-restauration ou les professions libérales. En bref : Local commercial avec logement offrant de multiples possibilités pour des activités indépendantes dans un emplacement privilégié à Boechout ! Caractéristiques : - local commercial avec logement - emplacement exceptionnel - double vitrage - bon indice EPC - places de parking - toiture isolée - climatisation _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 860.000 - **Surface habitable**: 419m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 293m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 860.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 293m² - **Surface habitable**: 419m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Oude Steenweg 65, 2530 Boechout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: