Sous option - Bien commercial à vendre à Boechout code Zimmo: LFY1T

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met horeca-inrichting in hartje Boechout

Local commercial space avec garage intérieure situé à l’adresse Heuvelstraat 80, dans le centre de Boechout, d’une superficie d’environ 182 m². Le bâtiment est actuellement exploité par les propriétaires en tant que salon de thé/brasserie renommé, « ’t Notarjaet », et dispose d’un aménagement contemporain, qui peut être repris en option.

L’agencement comprend un espace commercial ouvert et polyvalent avec climatisation, une cuisine entièrement équipée, des installations sanitaires comprenant notamment des toilettes pour personnes à mobilité réduite, un espace de rangement technique, un bureau séparé et un patio qui assure un éclairage naturel agréable. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol d’environ 6 m² et d’un garage très spacieux pouvant accueillir deux voitures ou servant de stockage supplémentaire.
L’installation électrique est conforme, la chaudière à gaz à condensation est récente et l’ensemble est en très bon état et parfaitement fonctionnel.
Cette propriété fait partie d’un petit immeuble avec seulement deux propriétaires et de faibles charges fixes.

Le prix de reprise de l’aménagement et du matériel s’élève à 45 000 €. Sur demande, une liste détaillée des équipements peut être fournie. La reprise n’est pas obligatoire.

Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour les entrepreneurs souhaitant lancer une activité dans le secteur de la restauration dans un emplacement central à Boechout, mais aussi pour les investisseurs ou les indépendants à la recherche d’un espace commercial polyvalent et prêt à l’emploi, doté d’un potentiel avéré. Il est disponible immédiatement et n’est pas soumis à un contrat de location. Si vous le souhaitez, l’entreprise existante peut également être reprise en accord avec les propriétaires.

Consultez dès maintenant la visite virtuelle, l’attestat PEB avantageux (B), le rapport d’inventaire sur l’amiante vierge, le contrôle électrique et le plan au sol sur le site Wellimmo (documents).

Si vous êtes intéressé, veuillez appeler le montrez le numéro ou envoyer un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .