# Maison à vendre in Boechout for € 529.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOR0S ## Description Maison individuelle sur un terrain de 841 m². Cette propriété est située à l’adresse Provinciesteenweg 363 à Boechout. Un portail automatique suivi d’une haie sépare la maison de la rue. Mais elle présente tout de même des atouts intéressants que nous allons vous présenter ! Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée avec un escalier menant au premier étage. À droite en entrant, une belle pièce à vivre en forme de L est divisée en salon et salle à manger, le tout offrant une vue sur le grand jardin. Un élément notable du séjour (37 m²) est son beau parquet à motifs. Depuis la salle à manger, dotée d’un sol carrelé noir, il est agréable de prendre ses repas avec vue sur la verdure. La cuisine séparée, située en façade, est équipée de meubles de cuisine à haute brillance et d’un plan de travail en granit. Le sol est également recouvert de carreaux noirs. L’équipement comprend : une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle (AEG), une hotte aspirante, un four et un micro-ondes (Zanussi), ainsi qu’un réfrigérateur (AEG). Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées, un passage vers le jardin et un garage intégré. Le premier étage compte pas moins de 5 chambres ! Elles sont bien agencées par rapport au couloir central. Consultez le plan ci-joint pour avoir une idée de la taille de chaque pièce. Il y a aussi une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque avec meuble de salle de bains. Les toilettes sont séparées. Dernier niveau : un vaste grenier aménageable avec un escalier fixe. Enfin, profitez d’un bel espace extérieur d’environ 550 m². Cette maison pourrait nécessiter quelques rafraîchissements. Le score EPC est de D-, et une attention particulière doit être portée à l’isolation du toit, qui peut être améliorée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (installée en 2007) et un foyer encastré (à bois) dans le salon. Les atouts de cette maison : le grand jardin, le nombre important de chambres et son bon emplacement (idéal pour les professions libérales). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.000 - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 529.000 - **RC**: € 1.341 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 374kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260313-0003823017-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 43m - **Largeur de la façade**: 13m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 8,39m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 21m² - **Étage 0** - **Living**: 37m² - **Salle à manger**: 24m² - **Cuisine**: 10m² - **Buanderie**: 4m² - **Garage**: 16m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Salle de bains**: 8m² - **Toilette**: 1m² - **Étage 2** - **Grenier**: 64m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Provinciesteenweg 363, 2530 Boechout ## Contact - **Via Sofie** - Mussenhoevelaan 101, 2530 Boechout - Website: