# Maison à vendre in Boechout for € 643.604 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOXZJ ## Description !!! Le prix indiqué comprend la TVA et les frais d'enregistrement !!! Située au Vremdesesteenweg 35 à Boechout, cette maison neuve à haute performance énergétique bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre du village et en même temps, au cœur du quartier paisible de Schaliehoeve, à la lisière de la vallée de Molenbeek. Un emplacement où l'accessibilité et la nature se rejoignent harmonieusement. La maison a été conçue en accordant une attention particulière à une vie durable, saine et tournée vers l'avenir. Les techniques de construction modernes sont ici combinées à l'utilisation de matériaux naturels et écologiques, ce qui contribue à un climat intérieur agréable et stable, ainsi qu'à un confort de vie exceptionnel. La construction a été soigneusement planifiée, en tenant compte de l'économie circulaire et d'une isolation poussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec un grand débarras/local technique et des toilettes pour les invités. Une porte en verre à l'aspect métallique vous mènera au salon lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et un îlot de cuisson. De grandes baies vitrées assurent une forte connexion avec le jardin. Le premier étage comprend une chambre principale, un bureau séparé (ou une chambre supplémentaire), des toilettes séparées et une salle de bain avec douche à l'italienne. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. - Performances énergétiques exceptionnelles avec une consommation d'énergie très faible - Panneaux solaires - Finitions de haute qualité - Allée privée (possibilité d'installer un abri de voiture) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 643.604 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 311m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 643.604 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 5kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11004-G-OMV_2024008017/EP20854/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 311m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vremdesesteenweg 35, 2530 Boechout ## Contact - **Onid Real Estate - Boechout** - Heuvelstraat 47, 2530 Boechout - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: