# Villa à vendre in Boechout for € 945.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRPT3 ## Description Cette maison individuelle est située dans une rue calme et sans issue, et dispose d'un jardin particulièrement spacieux et verdoyant avec piscine et dépendance séparée. Vous accédez au salon et à la cuisine par le hall d'entrée. Grâce aux grandes baies vitrées, la maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue agréable sur le jardin. Depuis les pièces à vivre, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage attenant. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et la salle de bains. La chambre principale spacieuse dispose d'un dressing attenant avec beaucoup d'espace de rangement. Les autres chambres offrent suffisamment d'espace pour servir de chambres d'enfants, de chambres d'hôtes ou de bureau. La salle de bains complète cet étage et est équipée des équipements sanitaires nécessaires. À l'extérieur, le grand jardin constitue un élément important de la maison. La végétation luxuriante lui confère une allure verdoyante et beaucoup d'intimité. À l'arrière, vous trouverez la piscine avec terrasse ensoleillée, adjacente à une dépendance indépendante en pierre. Cette dépendance est équipée de panneaux solaires et dispose d'un grand garage, complété par des espaces supplémentaires pouvant servir de rangement, d'atelier ou d'espace de travail. Grâce à sa situation calme, à son grand jardin, à la piscine et aux différents garages, cette maison offre beaucoup d'espace et de possibilités. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 945.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 945.000 - **Prix/m²**: € 350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.700m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 - **Abri de jardin**: 40m² ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 47,5m² - **Débarras**: 9m² - **Garage**: 18m² - **Chalet de jardin**: 40m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 32m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12,5m² - **Salle de bains**: 11m² - **Grenier**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Terbankstraat 9, 2530 Boechout ## Contact - **Nick&ik** - Da Vincilaan 2/232, 1930 Zaventem - Phone: +3234355066 - Mobile: +3234355066