# Maison à vendre in Boechout for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIOP ## Description Vous êtes à la recherche d’une belle maison, située en pleine nature et à la lisière du Uilenbos ? Et tout cela à proximité du centre de Boechout ? Ne cherchez plus et contactez-nous ! L’allée aménagée devant la maison offre amplement de places de stationnement. Parlons maintenant de la maison elle-même. Vous entrez par le hall qui donne sur l’espace de vie ouvert, comprenant un coin repas, une cuisine ouverte et un salon accueillant. Adjacent à celui-ci se trouve un débarras avec raccord pour lave-linge et sèche-linge, une douche et des toilettes séparées. Cette maison ne manque certainement pas d’espace extérieur. Le jardin est très spacieux et s’étend sur toute la longueur à l’arrière. Idéal pour ceux qui aiment le calme et la verdure ! Un véritable atout ! Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes et une salle de bain récemment rénovée avec douche à l’italienne, lavabo et baignoire. Depuis la deuxième chambre, vous avez accès au grenier. On y trouve la troisième chambre avec placard intégré et une vue imprenable sur les champs et forêts environnants. De plus, la maison dispose d’une cave sèche et d’un abri de jardin, idéal pour le stockage ! Besoin de plus d’espace ? Cette maison offre diverses possibilités d’extension pour réaliser vos projets d’aménagement. Souhaitez-vous organiser une visite lors des premières journées portes ouvertes du vendredi 23 octobre ou du samedi 24 octobre ? Appelez Dries au 0470/107 217. Remarque : le prix indiqué est un prix de départ ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 484m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1926 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Prix/m²**: € 804 - **RC**: € 426 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 318kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 484m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1926 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 18m² - **Étage 0** - **Inkomhal**: 6m² - **Salle à manger**: 20m² - **Salle de séjour**: 14m² - **Débarras**: 8m² - **Jardin**: 400m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Nachthal**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Boshoek 144, 2530 Boechout ## Contact - **Search Real Estate** - Ernest Van Dijckkaai 33, 2000 Anvers - Phone: +32475509209 - Mobile: +32475509209 - Website: