# Maison à vendre in Boechout for € 299.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOCA ## Description Situé dans un emplacement privilégié à Boechout, près d’une place verdoyante, ce charmant appartement de deux chambres se trouve au premier étage d’un petit immeuble qui ne compte que trois appartements. L’entrée mène à une salle de réception lumineuse avec cuisine ouverte, et comprend des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’un placard intégré. La cuisine est entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four à air chaud et réfrigérateur. Elle offre également un grand espace de rangement pratique. La salle de séjour, la cuisine et l’espace repas forment ensemble un bel ensemble avec une vue agréable sur le jardin arrière. Adjacent se trouve la terrasse couverte, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité grâce à son emplacement favorable et à l’intimité qu’elle offre. L’appartement dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et fonction douche, un double lavabo et des branchements pour machine à laver et sèche-linge. Construit en 2012, l’immeuble combine le confort d’une construction récente avec les avantages d’un petit immeuble. L’appartement bénéficie également d’une bonne performance énergétique et technique grâce à son certificat PEB de classe B et à une installation électrique conforme. Il s’agit d’un appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et paisible dans un cadre agréable, avec des commerces, des commodités et les transports en commun à proximité. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété unique ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.500 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 164,5m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003979662-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 164,5m² - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,05m² - **Living**: 18,1m² - **Salle à manger**: 7,85m² - **Salle de bains**: 5,7m² - **Terrace**: 8,3m² - **Chambre à coucher 1**: 8,75m² - **Chambre à coucher 2**: 9,65m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kardinaal Sterckxstraat 22, 2530 Boechout ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70