# Maison à vendre in Boechout for € 625.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWAK ## Description Maison prête à vivre, économe en énergie et dotée de finitions haut de gamme, avec piscine naturelle et technologies modernes à Boechout. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale moderne, prête à emménager, où confort, qualité et efficacité énergétique se combinent parfaitement ? Cette magnifique maison, construite en 2020, offre tout ce que vous pouvez attendre d'un habitat contemporain. Grâce aux finitions haut de gamme, aux technologies les plus récentes et à une disposition agréable, vous profiterez ici d'une expérience de vie particulièrement confortable. Le salon est un endroit agréable pour se retrouver et profiter d'un lien harmonieux avec le jardin. Le garage intégré offre non seulement un confort supplémentaire, mais dispose également d'un passage pratique vers le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La chambre principale dispose de son propre dressing, tandis que les deux autres chambres sont idéales comme chambres d'enfants. De plus, il y a une pièce supplémentaire séparée qui peut être parfaitement aménagée en bureau, salle de loisirs ou dressing supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche et offre tout le confort nécessaire à toute la famille. Un atout majeur est le grand grenier accessible par un escalier fixe. Grâce aux fenêtres Velux présentes, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre de nombreuses possibilités. Après des travaux supplémentaires, il peut notamment être transformé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou pièce polyvalente. L'extérieur est également très agréable. Le jardin confortable et adapté aux enfants est un endroit paisible pour se détendre et profiter du plein air. La piscine naturelle apporte une touche particulièrement originale et fait de ce jardin un véritable atout. La conception et les finitions ont clairement privilégié la qualité et la durabilité. Ainsi, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation D, pas moins de 26 panneaux solaires avec batterie domestique et de la climatisation dans le salon et les chambres. Une borne de recharge a également été prévue sur l'allée pour faciliter la recharge des véhicules électriques. Située dans un environnement calme et adapté aux enfants à Boechout, cette maison allie confort moderne, équipements exceptionnels et nombreuses possibilités. Venez découvrir cette propriété et prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 249m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 1.013 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 32kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11004-G-OMV_2019047527/EP06215/A002/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Mur, Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 249m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 8,5m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Puits d'eau**: Oui, 0m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 130m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 31,7m² - **Cuisine**: 6,9m² - **Garage**: 20,7m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 12,3m² - **Chambre à coucher 2**: 12,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zwaluwstraat 30, 2530 Boechout ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: