Autre à vendre à Boekhoute pour € 329.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KJS11)

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Noordstraat 35, 9961 Boekhoute

Code Zimmo: KJS11

Prix € 329.000
  • Prix € 329.000
  • Adresse Noordstraat 35, 9961 Boekhoute
  • Type Autre (Maison)
  • Surf. habitable 132 m²
  • Sup. du terrain 169 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1938
  • PEB 246 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 741

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Handelspand met woonst in hartje Boekhoute Dit handelspand herbergt een warme bakker en is sinds jaren een vaste waarde dankzij de goede ligging, het pand biedt tevens diverse mogelijkheden, ook geschikt als kangoeroe-woning. Gelijkvloers (Handel): Inkomhal met doorgang naar achterste gedeelte gebouw, mooi uitgeruste winkelruimte (toonbanken, rekken, opslag), twee aparte en grote werkruimtes, twee droge kelders bruikbaar als bijkomende opslagruimte. Gelijkvloers (privé): Ruime ingerichte woonkeuken, Eerste badkamer uitgerust met douche en toilet. Eerste verdieping (Privé): Trappenhal, lichtvolle leefruimte met open haard en vrij zicht. Tweede mooi uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, jacuzzi en toilet), twee slaapkamers, vaste trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: De zolderverdieping wordt gebruikt als bergruimte, mogelijks verder in te richten voor bijkomende slaapkamers of hobbykamer. Opmerking: Deze warme bakker heeft een vast cliënteel, alle toestellen zijn aanwezig om deze zaak verder te zetten; enige bakkerszaak in Boekhoute. Ook bruikbaar voor horeca, vrij beroep, enz.

Financier

Prix
€ 329.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
13,30 m²
Salle de bains 1
2,49 m²
Cave
32 m²
Terrasse
16 m²

Étage 1

Salle de bains 2
6,95 m²
Chambre à coucher 1
15,88 m²
Chambre à coucher 2
8,92 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
169 m²
Surface habitable
132 m²
Surf. commerciale
100 m²

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
246 kWh/m²
N° certificat PEB
20230413-0002864795-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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