# Maison à vendre in Boekhoute from € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LROFZ ## Description PRACHTIGE LANDELIJKE WONING - Prachtige landelijke WONING met alle hedendaagse voorzieningen. Bebouwing: open. Bouwjaar: 2006. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar boven, aanpalende bureau, woonruimte met eethoek en zithoek, met toegang tot het terras via schuifraam, keuken met naastgelegen wasplaats voorzien van een douchekamer en wc, doorgang via de wasplaats naar de garage. Via achterdeur toegang tot de tuin met tuinhuis en zwembad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport; Eerste vedieping: nachthal, drie slaapkamers en badkamer. KI € 868. Bijzondere voorwaarden: Deze ruime landelijke woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige en idyllische ligging. De woning beschikt over een royale leefruimte, ingerichte keuken, grote kamers en volop praktische opbergruimte, waardoor er aan ruimte en comfort geen gebrek is. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de aangename tuin met zwembad, ideaal om in alle rust te genieten van lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien voorzien van een duurzame en energiezuinige troef. Een ruime en comfortabele gezinswoning waar rust, ruimte en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. Stedenbouw: Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv. Gunstig EPC: 295 kWh/m², label C. Elektrische keuring: conform. Niet overstromingsgevoelig. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 525.000 - **Superficie du terrain**: 1.625m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Biddit**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 525.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 09-11-2026 - **Date limite**: 17-11-2026 - **Informations de visite**: na contact met het notariaat Lieven Demolder, tel 09/377.81.83 ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 866 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240304-0003163588-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.625m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schare 53, 9961 Boekhoute ## Contact - **Notaire Lieven DEMOLDER** - Leopoldlaan 39, 9900 Eeklo - Phone: +32 (0)9 377 81 83 - Website: