# Bâtiment commercial à louer in Boezinge for € 2.750 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXR5 ## Description Local commercial avec appartement à l'étage - une opportunité commerciale unique ! Le local commercial est actuellement exploité comme un supermarché SPAR, et le contrat actuel court jusqu'en mai 2027. Il est possible de continuer ou de reprendre l'exploitation du supermarché SPAR existant en échange d'un loyer mensuel de 2 000 € (hors stocks et matériel). À partir de juin 2027, le local commercial pourra être utilisé pour une autre activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. La surface du magasin est d'environ 178 m² et comprend un grand espace de stockage avec chambres froides, une double porte de garage, une cuisine et un bureau. De plus, au-dessus du local commercial se trouve un appartement, ce qui offre une combinaison intéressante de logement et de lieu de travail sur le même site. L'appartement a une surface habitable d'environ 166 m² et comprend : une entrée séparée (également accessible depuis le magasin), l'espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et cellier. Grande terrasse, buanderie, toilettes séparées, trois chambres dont une avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, et un grenier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.750 - **Surface habitable**: 567m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 297m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.750 - **RC**: € 1.769 ## Énergie - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003805954 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: warmtepomp ## Construction - **Superficie du terrain**: 297m² - **Surface habitable**: 567m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Diksmuidseweg 374, 8904 Boezinge ## Contact - **Sofimo Ieper** - Boterstraat 39, 8900 IEPER - Phone: 057.20.20.20 - Website: