# Maison deux facades à vendre in Boezinge for € 410.000 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: KVET4  
<https://www.zimmo.be/fr/boezinge-8904/a-vendre/maison/KVET4>

## Description

DEUX MAISONS DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET DEUX GARAGES

L’immeuble se compose de 2 logements :

Maison de droite :
Rez-de-chaussée : entrée commune, séjour, escalier, salon ;
extension : cuisine, toilettes, salle de bain, buanderie ;
1er étage : 2 chambres, débarras, escalier, hall ;
comble ;
garage à gauche de l’immeuble.
PEB : 292 kWh - étiquette C - numéro de certificat : 20231026-0003018508-RES-2.

Maison de gauche :
cave ;
rez-de-chaussée : entrée commune, séjour, escalier, salon, cuisine, salle de bain, toilettes, garage ;
1er étage : 2 chambres, débarras, escalier, hall ;
comble.
PEB : 286 kWh - étiquette D - numéro de certificat : 20231026-0003018511-RES-1.

Un jardin se trouve à l’arrière.

Il est possible de créer 3 logements (au lieu de 2).
Possibilité de créer un troisième logement au-dessus des garages.

Les logements seront prochainement rénovés.

Ne se situe pas dans une zone ouverte sensible aux risques d’inondation.

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## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/EHezFieM77g5clFOibbNPQqw4nU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e22a9f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0cd59326-bf29-4b80-8076-a87dab0863f2/listings/cbce337d-bacd-4e25-bcd7-d77cfd549913/images/019a69c0-feef-7cdd-820c-31981f6c4755>

## Main features

- **Prix**: € 410.000
- **Superficie du terrain**: 539m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 1919
- **Étiquette énergétique**: C

## Vente notariale

- **Type de vente**: Gré à gré
- **Mise à prix**: € 410.000
- **Informations de visite**: Na telefonisch contact op het nr. 057/42.22.71

## Financier

- **Prix**: € 410.000
- **RC**: € 594

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 292kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20231026-0003018508-RES-2
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 539m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1919
- **Eau**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 2
- **Nombre de chambres**: 4

## Extérieur

- **Nombre de garages**: 2

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Katspel 12, 8904 Boezinge

## Contact

- **Notaire Ellen VANSLAMBROUCK**
- Kasteelstraat 2, 8920 Langemark-Poelkapelle
- Phone: +32 (0)57 48 91 41
- Website: <https://www.notarisvanslambrouck.be>