# Maison à vendre in Boezinge for € 159.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNRUV ## Description Découvrez cette maison à vendre le long de la Diksmuidseweg à Boezinge, une opportunité unique pour qui recherche un projet de rénovation ou un terrain à bâtir dans un emplacement stratégique. Ce bungalow offre de nombreuses possibilités et est situé entre Ypres et Dixmude, assurant une bonne accessibilité et un environnement résidentiel calme. Lagencement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Lhabitation dispose dune surface habitable de 119,85 m² et se trouve sur un terrain avec un beau grand jardin où vous pourrez pleinement vous détendre. De plus, un garage est présent. Que vous optiez pour une rénovation en profondeur ou une reconstruction complète, cette propriété offre une excellente base pour réaliser la maison de vos rêves à proximité du centre de Boezinge. Intéressé par cette maison à Boezinge? Contactez dès aujourdhui Immo Francois pour plus dinformations ou pour planifier votre visite. Nous sommes actifs à Ypres et dans toutes les communes-déléguées et vous accompagnons volontiers à chaque étape. Vendre un bien à Boezinge? Demandez votre estimation gratuite auprès dImmo Francois via info@immofrancois.be Note: Traduit automatiquement. Atouts * Emplacement favorable entre Ypres et Dixmude * Logement à rénover ou à démolir * Grand jardin avec beaucoup de potentiel * Garage présent * Situation calme à proximité du centre 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2)Destination urbanistique: ZA: Zone agricole 3)Patrimoine protégé: non 4)Patrimoine inventorié: Atlas des paysages 5) Attestation de conformité électricité: non 6) Obligation de rénovation: oui 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire:non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 119,85m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 642m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 159.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260428-0003856444-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 642m² - **Surface habitable**: 119,85m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Cuisine**: 13,06m² - **Living**: 28,94m² - **Chambre à coucher 1**: 13,3m² - **Chambre à coucher 2**: 13,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Diksmuidseweg 518, 8904 Boezinge ## Contact - **Immo Francois - Ieper** - Rijselstraat 25, 8900 Ieper - Phone: +32 57 47 04 70 - Website: