# Maison à vendre in Boezinge for € 199.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIAR ## Description Découvrez cette spacieuse maison 3 façades située à Boezinge, à seulement 10 minutes dYpres. Avec une surface habitable de 255 m², cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités pour créer une agréable habitation familiale selon vos goûts. La maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant ainsi suffisamment despace pour toute la famille. Grâce à sa disposition pratique et à son accès latéral, elle offre des possibilités supplémentaires. À lextérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin ou sur la terrasse. En outre, un garage ainsi que des possibilités de stationnement à larrière de la maison sont disponibles. Située à Boezinge, à proximité dYpres, cette propriété allie un environnement résidentiel calme et une excellente accessibilité. Vous êtes à la recherche dune maison spacieuse que vous pourrez entièrement aménager selon vos envies? Cette habitation mérite certainement une visite. Intéressé(e)? Contactez René dImmo Francois et découvrez par vous-même les possibilités quoffre cette maison. Nous vous accompagnons volontiers dans votre recherche immobilière à Ypres et dans ses environs. Vous envisagez de vendre votre maison? Contactez René dImmo Francois, établi Rijselstraat 25 à Ypres, pour une estimation gratuite et sans engagement via renedemonie@gmail.com. Note: traduit automatiquement. Atouts *Spacieuse maison 3 façades avec une surface habitable de 255 m² *Quatre chambres et deux salles de bains *Accès latéral à la maison *Jardin, terrasse et garage *À seulement 10 minutes dYpres non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 515m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 555kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260127-0003784952-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 515m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diksmuidseweg 336, 8904 Boezinge ## Contact - **Immo Francois - Ieper** - Rijselstraat 25, 8900 Ieper - Phone: +32 57 47 04 70 - Website: