# Maison à vendre in Bohan for € 109.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS00V ## Description Située dans le charmant village de Bohan, à deux pas de la Semois et des commodités, cette maison répartie sur 4 niveaux offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine, d’une buanderie, d’un agréable séjour avec kitchenette, de 3 chambres et d’une salle de bain. Une pièce supplémentaire aménageable, un grenier et un jardinet complètent le bien. Garage disponible en supplément. Atouts: double vitrage, chauffage central au mazout et beau potentiel d’aménagement. Électricité à moderniser. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 109.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 84m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 109.000 - **RC**: € 473 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 59 386kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 425kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250716021829 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 105kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 10m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,8m² - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Buanderie**: 25m² - **Grenier**: 29m² - **Salle à manger**: 19,94m² - **Jardin**: 10m² - **Terrace**: 2m² ## Address Rue de Membre 90, 5550 Bohan ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: