# Maison à vendre in Boirs for € 235.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRWS2 ## Description Spacieuse maison esprit loft à rénover (+/- 140 m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec jardin située dans un agréable endroit calme à Boirs. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: spacieux séjour (+/- 56 m² ), cuisine ( +/- 21 m²), toilette indépendante, salle de bains, jardin avec grande terrasse et emplacements de parking. 1er étage: vaste espace nuit à aménager( +/- 70 m² ). Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois. PEB F, E.Spec.: 447 kWh/m².an, E. Totale: 62 463 kWh/an, n° 20260812011850. R.C.: 453 euro, Superficie Totale: 680 m². Agréable endroit calme! Beau potentiel et beaux volumes! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 680m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 453 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 447kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260812011850 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 680m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 26m² ## Address Rue de l'lle 27, 4690 Boirs ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: