Maison à vendre à Bomal-sur-Ourthe pour € 399.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KX944)

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55 jours
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29 jours passés
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Rue de Tohogne 6, 6940 Bomal-sur-Ourthe

Code Zimmo: KX944

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Rue de Tohogne 6, 6940 Bomal-sur-Ourthe
  • Type Maison
  • Surf. habitable 331 m²
  • Sup. du terrain 1.523 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1961
  • PEB 234 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.284
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Située au centre de Bomal-sur-Ourthe, à quelques minutes de Durbuy, cette maison 4 façades est une opportunité rare pour
ceux qui recherchent un bien spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une
grande maison familiale, un gîte, un bed and breakfast ou des chambres d'hôtes, ce bien saura répondre à vos attentes.
Nombre de chambres: 5, offrant de l'espace pour toute la famille ou pour accueillir des hôtes. Espace extérieur: Jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente verdoyant.
Fenêtres: Châssis double vitrage en bois, assurant une isolation optimale et un charme authentique. Chauffage: Système de chauffage central pour un confort thermique tout au long de l'année. Électricité: Quelques ajustements Performance énergétique: Certificat PEB catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Disposition: Rez-de-chaussée avec un espace de vie ouvert, idéal pour créer un environnement chaleureux et convivial. Possibilités d'aménagement :Cette propriété offre de multiples options : maison unifamiliale, gîte, Bed and Breakfast, ou encore chambres d'hôtes.
Parking: Grand parking, pratique pour accueillir plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille ou les clients.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et du charme de Bomal-sur-Ourthe. Sa localisation stratégique à quelques minutes de Durbuy, la plus petite ville du monde, en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature, de culture et de gastronomie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison aux multiples possibilités dans un cadre exceptionnel.

Visite virtuelle: https://youtu.be/eUgGMGpEqqk?si=stJwxq5f7QtedVHr

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
55 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
28 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
24 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Salle de bains 1
6 m²
Salle de bains 2
5,70 m²
Salle de bains 3
13 m²
Terrasse
68 m²
Débarras
11 m²
Bureau
20 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
1.523 m²
Surface habitable
331 m²
Condition
Bon état

Autres

Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
234 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20180124010655
Émissions de CO²
43
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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