# Maison à vendre in Bomal for € 345.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRUAV ## Description Easyhome vous présente cette spacieuse maison 5 chambres offrant un énorme potentiel! Idéalement située à proximité de Durbuy, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces et commodités. Elle profite également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Durbuy et les communes environnantes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un grand garage. Le 1er étage comprend quatre chambres ainsi qu’un hall de nuit et un WC. Au 2e étage, vous trouverez un grand grenier aménageable. Le bien dispose également d’un très grand jardin orienté sud-ouest, de quatre volets manuels et d’un système d’alarme. Le grand garage permet d’envisager une extension de la partie habitable. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’y développer une profession libérale, un commerce, un bureau ou une chambre, sous réserve des autorisations nécessaires. Une zone à bâtir se trouve à côté de la maison, offrant un potentiel supplémentaire sous réserve des autorisations urbanistiques. N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. Prix: 345.000 € sous réserve de l’accord du propriétaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 909 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 65 715kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 326kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20161014004324 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 81kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.430m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 38m - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.271m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 11 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 5m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 19m² - **Chambre à coucher 5**: 18m² - **Cuisine**: 12m² - **Garage**: 37m² - **Jardin**: 1.271m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Rue des Ardennes 186, 6941 Bomal ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: