# Maison à vendre in Bombaye for € 485.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRWS1 ## Description OPTION! OPTION! OPTION! Charmante villa de 2011 (+/- 208 m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec garage et beau jardin idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Warsage et se composant comme suit: Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 55 m²) avec cuisine équipée ouverte,chaufferie, garage avec porte sectionnelle motorisée et beau jardin. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 13, 13 et 25 m²) dont la plus grande pourrait éventuellement être divisée en 2 plus petites, salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double lavabo, wc),combles de rangement. Chauffage sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïque. R.C.: 1.150euro, Superficie totale (terrain): 910 m². PEB: B, E Spéc: 169 kWh/m².an, E totale: 35.072 kWh/an, n° 20260918046053. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable quartier résidentiel calme! A découvrir au plus vite! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 910m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **RC**: € 1.150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918046053 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 910m² - **Surface habitable**: 208m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 55m² ## Address Voye del Rèdje 3, 4607 Bombaye ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: