Bien commercial à vendre à Bommershoven pour € 235.000 code Zimmo: L8YP4

Ce bien commercial avec 767m² superficie du terrain est à vendre à Bommershoven.

***** Vous consultez cette propriété sur Zimmo ? Rendez-vous directement sur https://av-vastgoed.be/tekoop/6529 pour plus d'informations ! *****

EMPLACEMENT

Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement, très prisé, sur la Tongersesteenweg à Borgloon, un axe routier important reliant Tongeren et Sint-Truiden. L'emplacement est situé au cœur de Haspengouw, une région connue pour son dynamisme, son commerce local et son attrait touristique.

Grâce à sa facilité d'accès et au flux constant de véhicules sur cette route principale, il offre une excellente visibilité, ce qui en fait un lieu particulièrement intéressant pour diverses activités commerciales. La proximité du centre de Borgloon et les bonnes liaisons avec les villes environnantes garantissent également un large éventail de clients potentiels.

DESCRIPTION

Il s'agit d'un spacieux et polyvalent local commercial doté d'une forte présence commerciale, actuellement proposé à la vente ou en location.

Le bâtiment était autrefois exploité comme établissement de restauration et est encore partiellement équipé avec du matériel pour ce type d'activité. Ce matériel existant peut être repris si l'acheteur ou le locataire le souhaite.

L'acquéreur ou le locataire a également la possibilité d'aménager entièrement le local selon ses propres besoins et sa propre vision. La structure existante se prête parfaitement à une grande variété d'usages, tels que le commerce, les bureaux, un espace de pratique professionnelle ou encore un établissement de restauration.

L'agencement du local est le suivant :

* Un espace restaurant : salle à manger accueillante et bien aménagée avec de la place pour différentes configurations de tables.
* Le bar central, avec accès direct au restaurant, constitue un véritable atout visuel.
* Sanitaires : toilettes séparées pour hommes et femmes.
* Cuisines : une grande cuisine idéale pour tout chef, adjacente à une deuxième cuisine et un coin laverie séparé.
* Cave : grand espace de stockage dans la cave pour les réserves et les boissons.
* Espace extérieur : terrasse à l'avant + parking directement devant le bâtiment.

AVANTAGES

- Emplacement exceptionnel sur une route très fréquentée avec une forte visibilité entre Tongeren et Sint-Truiden
- Bonne visibilité grâce à son emplacement commercial
- Possibilité d'aménagements flexibles (commerce, bureaux, espace de pratique professionnelle, restauration)
- Vente ou location possibles
- Grand local commercial polyvalent avec un fort potentiel

Êtes-vous à la recherche d'un local commercial bien situé et offrant une grande flexibilité d'aménagement (vente ou location) ? Alors ce bâtiment vaut certainement le détour. Contactez AV-Vastgoed sans engagement au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire pour plus d'informations ou pour organiser une visite.