# Under option - Maison à vendre in Bon-Secours with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRNFL ## Description Bonne maison d'habitation à deux pas de la forêt de Bon-Secours. Située dans une petite rue calme, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Bon-Secours, cette agréable maison d'habitation constitue une excellente opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Développant une superficie habitable de ± 90 m², elle offre un séjour lumineux de ± 25 m², une cuisine avec espace repas de ± 12,60 m², une salle de bains de ± 9,85 m² ainsi qu'une cave de ± 17 m². À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 10,15 m² et 14,40 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée de ± 19,85 m², idéale pour aménager un agréable espace de détente. Libre d’occupation. BIEN SOUS COMPROMIS. RC: 203€. Caractéristiques techniques: Toiture plateforme en roofing et panneaux PVC. Chauffage électrique. Compteur électrique simple horaire. Châssis en pvc et bois double vitrage. Raccordement à l'égout avec fosse septique. Équipements de la cuisine: évier, taque au gaz sur bonbonne et frigo. Équipements de la salle d’eau: lavabo, baignoire et w-c. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **RC**: € 203 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 43 504kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 996kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903007512 - **Étiquette énergétique**: G - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Cave**: 17m² - **Cuisine**: 13m² - **Living 1**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Terrace**: 20m² - **Living 2**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue des Sapins 27, 7603 Bon-Secours ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: