Maison à vendre à Bonheiden pour € 489.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LP5DP

Maison avec classe énergétique A+, 2 salles de bain, jardin et 168m² de surface habitable.

Vous recherchez l’équilibre parfait entre une maison neuve prête à être habitée, un emplacement de premier choix et des avantages financiers exceptionnels ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison neuve semi-indépendante située dans le charmant centre de Rijmenam a tout pour plaire. Et la meilleure nouvelle ? Vous achetez cette propriété avec les droits d’enregistrement avantageux de seulement 2 % (sous réserve de respecter les conditions relatives à la résidence principale) – ce qui représente une économie considérable par rapport au système de TVA classique applicable aux nouvelles constructions !

PRIX INDICATIF À PARTIR DE 489 000 EUR
Disponibilité : dès l’acte - Vente sous régime des droits d’enregistrement, AUCUNE TVA

- La présente annonce contient des illustrations destinées à mettre en valeur le potentiel du bien -

Dès que vous entrez, vous remarquez immédiatement la réflexion qui a présidé à la conception de cette maison. Le salon lumineux est le cœur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère spacieuse et agréable. La cuisine ouverte s’y intègre parfaitement : c’est l’endroit idéal pour partager des moments conviviaux autour d’un apéritif ou préparer de bons repas tout en restant en contact avec votre famille ou vos invités.

Avec pas moins de 4 chambres complètes et 2 salles de bains, l’espace ne manque pas. Idéal pour une grande famille, un bureau confortable à domicile ou une chambre d’hôtes séparée. Fini le stress du matin dans la salle de bains !

Votre facture énergétique et l’environnement ont également été pris en compte. La maison est équipée de 12 panneaux solaires, ce qui vous permet de bénéficier d’un profil énergétique très avantageux et de réduire vos charges énergétiques. De plus, vous disposez d’une place de parking privée, afin que vous puissiez toujours garer votre voiture facilement et à proximité. Le garage situé à l’arrière ne fait pas partie de la propriété, mais il est soumis à une servitude de passage.

À l’extérieur, profitez du meilleur des deux mondes. La terrasse accueillante invite à organiser des soirées barbecue conviviales et le charmant jardin urbain offre juste assez d’espace vert pour se détendre, sans avoir à y consacrer des heures chaque week-end.

L’emplacement est tout simplement idyllique. Vous vivez dans le charmant centre de Rijmenam, avec des commerces, des écoles et des restaurants agréables à quelques pas. Envie de vous détendre ?

Le parc voisin est l’endroit idéal pour prendre l’air ou laisser jouer les enfants.

Les amateurs de vélo seront comblés : rejoignez facilement la magnifique piste cyclable du Dijle, située à proximité, pour profiter des plus belles balades au bord de l’eau.

Avantages en bref :

Avantage financier unique : vente sous régime des droits d’enregistrement (pas de TVA à 21 %) !
Lumière et espace : grand salon avec cuisine ouverte.
Adapté aux familles : 4 chambres et 2 salles de bains.
Respectueux de l’environnement et économe en énergie : 12 panneaux solaires, jardin urbain et terrasse.
Confort : parking privé et emplacement idéal à proximité de la piste cyclable du Dijle.

Curieux d’en savoir plus sur cette maison de rêve ? N’attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui. C’est une occasion unique d’habiter dans une maison moderne et économe en énergie, dans le quartier prisé de Rijmenam ! Contactez votre agent immobilier – Nico Di Taranto : Envoyez un courrier au prestataire - 04 88 42 42 24