Sous option - Maison à vendre à Bonheiden avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LP5DP

Nieuwbouw met trendy inrichting

Vous recherchez l'équilibre parfait entre une maison neuve prête à emménager, un emplacement privilégié et des avantages financiers exceptionnels ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison mitoyenne en construction, située au cœur du charmant village de Rijmenam, a tout pour plaire. Et la meilleure nouvelle ? Vous l'achetez avec un taux avantageux de seulement 2 % de droits d'enregistrement (sous réserve du respect des conditions relatives à la résidence principale), ce qui représente une économie considérable par rapport au régime classique de TVA applicable aux nouvelles constructions !

PRIX INDICATIF À PARTIR DE 489 000 EUR
Disponibilité : dès l'acte - Vente sous le régime des droits d’enregistrement, PAS de TVA
- Cette annonce contient des visualisations pour illustrer le potentiel -

Dès que vous entrez, vous remarquez immédiatement la conception réfléchie de cette maison. L'espace de vie lumineux est le cœur de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde l'intérieur, créant une sensation d'espace agréable. La cuisine ouverte s'y adjoint harmonieusement : l'endroit idéal pour des moments conviviaux autour d'un apéritif ou pour cuisiner tout en restant en contact avec votre famille ou vos invités.
Avec pas moins de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, l'espace ne manque pas. Idéal pour une grande famille, un bureau confortable ou une chambre d'amis séparée. Fini le stress du matin dans la salle de bain !

Votre facture énergétique et l'environnement ont également été pris en considération. La maison est équipée de 12 panneaux solaires, ce qui vous permet de bénéficier d'un profil énergétique très avantageux et d'une réduction de vos coûts énergétiques. De plus, vous disposez d'un parking privé, afin de pouvoir garer votre voiture facilement et en toute sécurité. Le garage situé à l'arrière ne fait pas partie de la propriété, mais il est soumis à une servitude de passage.

À l'extérieur, profitez du meilleur des deux mondes. La terrasse agréable invite à des soirées barbecue conviviales et le petit jardin urbain offre juste assez d'espace vert pour se détendre, sans avoir besoin d'y consacrer des heures chaque week-end.

L'emplacement est tout simplement idyllique. Vous vivez dans le charmant centre du village de Rijmenam, avec des commerces, des écoles et des restaurants à quelques pas. Envie de vous détendre ?
Le parc voisin est l'endroit idéal pour prendre l'air ou pour les enfants qui jouent.

Les amateurs de vélo seront comblés : ils pourront rejoindre la magnifique piste cyclable le long du Dijle, située à proximité, et profiter des plus belles balades à vélo au bord de l'eau.

Atouts en résumé :
Avantage financier unique : vente sous le régime des 2 % de droits d'enregistrement (pas de TVA de 21 % !).
Lumière et espace : grand espace de vie avec cuisine ouverte.
Adapté aux familles : 4 chambres à coucher et 2 salles de bain.
Espace vert et efficacité énergétique : 12 panneaux solaires, jardin urbain et terrasse.
Confort : parking privé et emplacement privilégié près de la piste cyclable du Dijle.

Vous êtes curieux de découvrir cette maison de rêve ? N'attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd'hui. C'est une occasion unique d'habiter dans un logement moderne et économe en énergie, dans le quartier prisé de Rijmenam ! Contactez votre agent immobilier - Nico Di Taranto via : Envoyez un courrier au prestataire - 04 88 42 42 24