# Maison à vendre in Bonheiden for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR5QG ## Description Vous recherchez une maison familiale bien entretenue et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel? Cette charmante maison, située sur un terrain de 522 m², allie calme, espace et emplacement particulièrement central au cœur de Bonheiden. La maison est située dans une rue très calme, à quelques minutes à pied du centre du village, avec ses commerces et ses écoles. Les transports en commun et l'hôpital Imelda se trouvent également à proximité. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine du château de Zellaer, situé à proximité, est idéal pour de magnifiques promenades. Confortable et prête à emménager La maison est particulièrement bien entretenue et présente de nombreux atouts: - Emplacement de choix et jardin en pente - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de cabinet professionnel - Cuisine et salle de bains rénovées, avec baignoire et douche - Fenêtres à double vitrage - Garage indépendant Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès au salon convivial équipé d’une rangée d’armoires encastrées. À côté se trouve la cuisine rénovée et entièrement équipée, avec un débarras pratique. Vous trouverez également une salle de bains soignée, des toilettes séparées et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou cabinet professionnel. Au premier étage se trouvent deux chambres. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une quatrième chambre très spacieuse a été aménagée avec un coin nuit et un coin salon. Le jardin entièrement clôturé offre une intimité totale et dispose d’une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la vie en plein air. Le double garage avec débarras, situé à l’arrière de la parcelle, constitue un atout indéniable. Il est accessible depuis la Kardinaal Cardijnlaan, ce qui vous permet d’accéder très facilement au jardin et au garage par l’entrée arrière. L’un des espaces sert de garage, l’autre de débarras extérieur pratique. Une maison aux multiples possibilités. Une excellente combinaison entre un emplacement calme, une accessibilité centrale, quatre chambres et un agréable jardin. Intéressé(e)? Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 468m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 650kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260811-0003931492-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 468m² - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Zellaerstraat 78, 2820 Bonheiden ## Contact - **Dupont Vastgoed** - Dorpsstraat 62A, 2221 BOOISCHOT - Phone: 015 15 15 15 - Website: