# Maison exceptionnelle à vendre in Booischot for € 499.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: L2JVP ## Description Magnifique maison de maître et propriété exceptionnelle construite dans la seconde moitié du XIXe siècle, vers 1875, idéalement située au centre de Booischot, à proximité des commerces et des écoles. De plus, elle est située près du magnifique domaine du château Hof ter Laken, de la vallée de la Nete avec ses magnifiques sentiers pédestres et du centre animé de Heist-op-den-Berg. En passant par le jardin avant, on accède à l'imposant hall d'entrée de la maison, qui révèle immédiatement le caractère unique de la propriété. Des deux côtés se trouvent des salons spacieux pouvant servir à diverses fins, allant d'un bureau à un espace dédié aux professions libérales ou à des chambres supplémentaires. Adjacent se trouve le salon lumineux avec vue sur le grand jardin et accès à la cuisine attenante. Vous y trouverez également 2 débarras et l'accès à la terrasse et au jardin. De retour dans le hall, un magnifique escalier mène au premier étage où se trouvent quatre chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste grenier qui peut être aménagé en chambres supplémentaires. Sur le côté gauche du bâtiment, une aile entièrement séparée abrite un appartement indépendant avec son propre accès. La propriété dispose d'un jardin immense offrant amplement de places de parking et une allée menant à l'arrière via la rue Abeelstraat. C'est une occasion unique d'acquérir un bien historique. En bref, une opportunité exceptionnelle qui offre de nombreuses possibilités ! Pour plus d’informations, contactez le 0495 57 40 40 ou info@heistimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 351m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.355m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 910 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 554kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231114-0003038552-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individual - gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.355m² - **Surface habitable**: 351m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1875 - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dorpsstraat 57, 2221 Booischot ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 boîte A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: