# Maison à vendre in Booischot for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOGZI ## Description Superbe ferme historique datant de 1850-1874 (seconde moitié du XIXe siècle), idéalement située au Klein Raamstraat. La ferme (11a 20ca) et le terrain adjacent sur le côté gauche (01a 32ca) sont vendus en un seul lot et offrent un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un emplacement idéal, à la fois familial, rural et central, pour réaliser la maison de leurs rêves. L’allée donne accès au garage, à la grange et à la partie résidentielle de la ferme. La partie résidentielle comprend un grand espace de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi que des toilettes et au moins 3 chambres. L’ancienne grange offre de nombreuses possibilités, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage. Les éléments authentiques de la propriété témoignent de l’histoire de cette ferme. Idéal pour ceux qui ont besoin d’espace ou qui souhaitent créer des chambres ou des espaces de vie supplémentaires. L’ensemble bénéficie d’une orientation favorable et est situé dans un quartier calme, idéal pour les familles. En bref, la maison idéale, une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent construire ou rénover avec un taux de TVA de 6 % sur un terrain spacieux. Largeur de la façade d’environ 28 mètres. Pour plus d’informations, contactez-nous au 0495 57 40 40 ou par e-mail à l’adresse info@heistimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.252m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 311 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 964kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260210-0003798255-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.252m² - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Klein Raamstraat 4, 2221 Booischot ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 boîte A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: