# Maison à vendre in Booischot for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOQ1E ## Description REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée de 11 m² carrelé. Séjour de 45 m² carrelé avec une cheminée décorative. Cuisine de 9,5 m² carrelée avec un simple évier et des placards intégrés, ainsi qu’un cellier. Véranda de 20,5 m² carrelée. WC de 2,5 m². Salle de bain de 4,5 m² carrelée avec baignoire et lavabo. Pièce à aménager/cellier de 6 m² carrelé. Cellier de 7 m² carrelé. Cave de 10,5 m² en béton. Garage extérieur de 22,5 m² en béton avec porte automatique et espace pour 1 voiture. PREMIER ÉTAGE Dégagement de 10 m² en linoléum. Pièce à aménager/bureau de 6 m². Première chambre de 20 m² en linoléum. Deuxième chambre de 9,5 m² en linoléum avec WC. Troisième chambre de 20 m² en linoléum. DEUXIÈME ÉTAGE Grenier de 60 m² en béton, accessible par un escalier fixe. PARTICULARITÉS Simple et double vitrage dans des menuiseries en bois et PVC. Volets manuels et électriques. Climatisation. Auvent solaire (avec capteur de vent). Chauffage central au gaz naturel ‘Bulex’. La surface habitable est basée sur la superficie utile mentionnée dans le certificat PEB. ASPECTS POSITIFS Garage extérieur Possibilité de créer des chambres supplémentaires Orientation sud-ouest À rénover selon vos goûts _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 772m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 719 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 715kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3824300-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 772m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Goorweg 15, 2221 Booischot ## Contact - **Immo Point Vleugels** - Pastoor Mellaertsstraat 12, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 015 22 11 11 - Website: