# Bien commercial à louer in Boom for € 5.400 Zimmo code: LRUL9 ## Description Local commercial property avec une grande surface au centre de Boom – Varkensmarkt 4 Au cœur de Boom, dans un emplacement de choix sur la Varkensmarkt, se trouve ce spacieux local commercial d’une superficie totale d’environ 850 m². Le bâtiment a été exploité pendant de nombreuses années comme un supermarché (Spar) et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un emplacement commercial spacieux et plein de potentiel. L’espace commercial situé au rez-de-chaussée est particulièrement grand et dispose de différentes zones polyvalentes, idéales pour un espace de vente, une salle d’exposition ou un stockage. De plus, il y a plusieurs bureaux, ainsi qu’une cuisine équipée et des installations sanitaires, ce qui rend ce bâtiment parfait pour une combinaison de vente au détail et d’administration. Les atouts supplémentaires sont le grand sous-sol, idéal pour le stockage ou à des fins logistiques, ainsi qu’un parking privé souterrain, un atout majeur en centre-ville. Les atouts en résumé : Superficie totale d’environ 850 m² Grand espace commercial ouvert avec une disposition polyvalente Bureaux, cuisine et sanitaires disponibles Grand sous-sol pour le stockage ou à des fins techniques Parking privé souterrain inclus Emplacement central dans le centre commercial de Boom Convient à divers usages : vente au détail, salle d’exposition, salle de sport, concepts de restauration, etc. Êtes-vous à la recherche d’un local commercial spacieux et bien situé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. The Real Estate Company ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.400 - **Surface habitable**: 850m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-01-01 ## Financier - **Prix**: € 5.400 - **Prix/m²**: € 76 - **RC**: € 8.068 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 0kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0017978176-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 167kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 850m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 60m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Varkensmarkt 4, 2850 Boom ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: