# Appartement à vendre in Boom for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOL7W ## Description Appartement très calme, situé à quelques pas du parc de loisirs De Schorre ! Cette propriété est située dans un environnement rural, avec vue sur les prairies, dans une rue peu fréquentée. De plus, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs écoles, d'un Aldi et des transports en commun. L'accès à l'autoroute A12 Anvers-Bruxelles se fait en seulement 5 minutes en voiture, un emplacement idéal pour les déplacements domicile-travail et pour une famille avec enfants. Cet appartement est situé au 2e étage, dans un immeuble sans ascenseur, composé de 12 appartements. L'année de construction est 2008. Cette propriété a toujours été très bien entretenue et est prête à être habitée ! Le certificat PEB a une très bonne étiquette, à savoir B. Les charges de copropriété s'élèvent à 71 € par mois. L'agencement est le suivant : un séjour, une cuisine équipée, un hall, 2 chambres, des toilettes séparées, une salle de bain équipée et un débarras. Il y a un local à vélos commun. Possibilité d'acheter une place de garage privative (prix indicatif : 25.000 €). De plus, il y a une terrasse privative et un jardin commun attenant à l'immeuble. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au 03 459 99 99 ou par e-mail à l'adresse info@leximmo.be pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Prix/m²**: € 3.698 - **RC**: € 698 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260521-0003873372-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 81m² - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Living**: 34,7m² - **Cuisine**: 9m² - **Autres**: 4,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,2m² - **Chambre à coucher 2**: 6,8m² - **Salle de bains**: 1m² - **Espace de stockage 2**: 5,1m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Dirkputstraat 83 boîte 2.1, 2850 Boom ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: