Appartement à vendre à Boom pour € 435.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LP0WM)
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2840 Reet
- Prix € 435.000
- Adresse Hoogstraat 6, 2850 Boom
- Type Appartement
- Surf. habitable 219 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construit en sur demande »
- PEB 138 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.931
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In het centrum van de gemeente Boom vinden we deze interessante opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte (op heden verhuurd aan een bloeiende tearoom - een gevestigde waarde in de gemeente Boom) en een duplex appartement (op heden verhuurd). Het is gelegen in het commerciële centrum van Boom met een vlotte bereikbaarheid naar de A12 Antwerpen-Brussel. De handelsruimte bestaat uit de effectieve handelsruimte, keuken, berging en toiletten. Daarnaast beschikt deze handelsruimte over een kelder en een ruim terras aan de straatzijde. In 1990 genoot deze ruimte nog over een grondige vernieuwing en recent werden er ook nog zonnepanelen geplaatst. Het duplex appartement beschikt over een aparte inkom en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Dit appartement werd volledig gerenoveerd in 2020 en bestaat uit: 1e verdieping: hal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, terras; 2e verdieping: hal, badkamer, 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine en ingemaakte kasten. Voorts beschikt het appartement over volgende troeven: gunstig EPC (label A (handelsruimte) & label B (appartement), conforme elektriciteit en is het asbestveilig. Zeer interessante opbrengsteigendom met een nettorendement van 5.5%. Maak nu uw afspraak via Montrer l'adresse e-mail of 03/459.99.99.Financier
Prix
€ 435.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
2 m²
Cuisine 1
17,40 m²
Toilette 1
8,40 m²
Étage 1
Cuisine 2
16,20 m²
Living
28,40 m²
Terrasse
6 m²
Buanderie
4,20 m²
Toilette 2
1,40 m²
Étage 2
Salle de bains 1
8,10 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
34,40 m²
Étage -1
Cave
10,20 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
106 m²
Surface habitable
219 m²
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Asbestattest Hoogstraat 6, 2850 Boom.pdf
Certificats
E spec
138 kWh/m²
N° certificat PEB
20230411-0002854855-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
