# Appartement à vendre in Boom for € 238.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRWN9 ## Description JACQ. Real Estate a le plaisir de vous accueillir dans ce lumineux appartement en attique idéalement situé dans un immeuble prestigieux offrant une vue sur la Rupel ! Cet appartement bien entretenu de 134 m², situé au centre de Boom, dispose d’un ascenseur, d’une terrasse et de 3 chambres complètes. AGENCEMENT : Hall d’entrée donnant sur le couloir menant aux chambres. L’espace de vie accueillant avec ses grandes baies vitrées crée une sensation d’ouverture et est agrémenté de parquet cloué et de poutres massives en chêne (climatisation présente). La cuisine séparée nécessite des rénovations mais offre de nombreuses possibilités. La salle de bain a également besoin d’être relookée. L’appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’une grande luminosité naturelle. De plus, il y a un petit débarras qui peut servir de buanderie et des toilettes séparées pour les invités avec lavabo. Le côté nord dispose d'une terrasse avec 2 rangements. ATOUTS : - Ascenseur. - Construction solide (structure en béton). - Pas de syndic, pas de frais communs. - Sans amiante. - L’appartement possède actuellement un label énergétique EPC F, mais après l’isolation du toit plat selon les normes, il obtiendrait immédiatement un label énergétique EPC C (simulation de l’EPC disponible + devis des travaux). - Possibilité d'acheter une place de parking (en option) pour 17 000,00 €. Si vous souhaitez rénover ce magnifique bien, planifiez rapidement une visite ! Contactez-nous via ken@ilovejacq.be ou au 0477 72 51 82. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 238.500 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 238.500 - **RC**: € 733 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 654kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — Viessmann ## Construction - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1956 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Salle**: 10m² - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 51m² - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Terrace**: 10m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Grote Markt 19, 2850 Boom ## Contact - **Jacq Real Estate** - Amsterdamstraat 15/202, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 470 92 44 42 - Website: