# Appartement à vendre in Boom for € 188.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS3L9 ## Description Appartement idéalement situé à l’angle de l’Antwerpsestraat et de la Noeverselaan. L'immeuble est très central, à proximité immédiate de l’accès à l’autoroute A12 Anvers-Bruxelles et également à quelques pas de divers commerces tels que Lidl et Delhaize. Un parking est disponible dans les environs. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation : cuisine, salle de bain… La conformité de l'installation électrique sera assurée. De nouveaux cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage sont déjà installés. Cette propriété se trouve au 3ème étage et est accessible par un ASCENSEUR. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine simple, 2 chambres, une salle de bain simple, un couloir et une terrasse. Les charges mensuelles s’élèvent à 50 €/mois. Actuellement, l’appartement est loué pour 785,38 €/mois. Il est possible de résilier le bail pour occupation personnelle, sous réserve d'un préavis de 6 mois après l’acte notarié. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 188.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 188.000 - **Prix/m²**: € 2.380 - **Mensuel**: € 50 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 674kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003962193-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 79m² - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 3** - **Autres**: 2,2m² - **Living**: 25m² - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14,18m² - **Salle de bains**: 3,8m² - **Toilette**: 1,7m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Noeverselaan 2A boîte 3, 2850 Boom ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: