# App. rez-de-chaussée à vendre in Boom for € 250.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSGZ0 ## Description Situé dans un endroit exceptionnel sur le Robert Vekemansplein à Boom, ce rez-de-chaussée offre un appartement BEN (bâtiment à très basse consommation énergétique). Bénéficiant d’un emplacement privilégié près de la Rupel, vous profiterez ici d’une combinaison unique de calme, de verdure et d’eau, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes routiers. De plus, vous pourrez rejoindre en quelques minutes la charmante promenade le long du canal. Nous entrons dans l'appartement par le hall d’entrée, où se trouvent les toilettes pour invités, la buanderie/local technique, ainsi que la chambre avec salle de bain attenante. Le hall d’entrée donne également accès à l’espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne. La cuisine est entièrement équipée et comprend tous les appareils : un four combiné, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, le tout agrémenté d’un bel îlot central ! Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse spacieuse et ensoleillée où vous pourrez profiter pleinement du calme et de l’environnement verdoyant du jardin intérieur. L’appartement dispose également d’une place de parking qui doit être achetée séparément pour 30 000 euros. Points forts : + Bâtiment neuf (2023) à l’architecture moderne + Appartement économe en énergie (label A !) + Situé au rez-de-chaussée + Beaucoup de lumière naturelle + EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL dans un cadre verdoyant près du canal + Panneaux solaires Une opportunité idéale pour une résidence principale ou comme investissement dans un emplacement unique à Boom. Vous souhaitez visiter cet appartement prêt à emménager ? N’hésitez pas à nous contacter au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be afin de convenir d’une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 74kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 37 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 73m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher**: 15m² - **Espace de stockage**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Robert Vekemansplein 4, 2850 Boom ## Contact - **VB Vastgoed - Lint** - Statiestraat 2, 2547 Lint - Phone: 03 337 50 70